房产热榜
楼盘热评榜
- 阳光首府6000元/㎡124条点评
- 三隆新天地4000元/㎡147条点评
- 四平恒大首府价格待定429条点评
- 4华宇城·熙和园130条点评
- 5大禹加州湾·先生的墅134条点评
- 6观湖·龍庭院106条点评
- 7顺达·东樾府129条点评
- 8志城中央公园翡翠园127条点评
- 9富邦时代欣城120条点评
- 10西溪名邸134条点评
怎样看楼房风水 哪些房子我们需要避开
就现在情况来看,城市是的房价比较高,房价每天飞涨,但还不能不去买房,价格不菲的房子必定要选好,所以买房选房之前必定要看看怎么看房子的知识介绍的文章。房子的选择不仅是从房子的全体构造来看的,房子里边小件物品的摆放和安顿,也是十分需要注意的。那么怎样看楼房的呢,哪些房子我们需要避开呢?小编今天带领大家一起学习一下吧。 怎样看楼房: 1、房子不见光。 所谓不见光的房子,是指不管是白日太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这么的状况就致使了阴气加剧,阴气加剧直接致使的成果即是脾气欠好,简单夫妻之间发生矛盾,另一个也是较晦气财。 2、右高左低的房子 左青龙,右白虎。假如你寓居的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康状况就要留神了,像遇上这么的房子,一,晦气财,?二,晦气健康。假如在住这个屋子之前你的命运通常,那么住进入之后你的命运则会更差。像这么的房子是有必要极早化解的,不然十分晦气的。 3、卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了"上水"直通"下水"的格式了,是晦气财的。?基地受污不宜。这是指房子的基地部位不宜用作厕所,一同,厕所也不宜位于房
安居客2018-03-31
半月谈:房地产税大框架浮出水面
本文图均为半月谈图 时下,关于房地产税立法推进的消息成为热议话题。多位业内人士建议,加快制度建设,"开门"立法,推动房地产税实施,较大程度凝聚社会共识。 立法工作进入"快车道"今年的政府工作报告提出,要"健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。"3月7日,财政部副部长史耀斌表示,我国房地产税实施的总体思路是"立法先行、充分授权、分步推进"。目前,人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。 史耀斌表示,房地产税作为一个全球通行的税种,有一些共性的制度安排,其中包括:对大部分的工商业住房和个人住房,按照评估值征税;均有一些税收优惠;收入归属于地方政府;需要建立完备的税收征管模式。 业内人士认为,这四点可供参考的制度安排,加上"立法先行、充分授权、分步推进"的总体思路,未来房地产税的大致框架其实已浮出水面。具体到房地产税开征时间,由于立法工作尚在初审准备阶段,业内人士普遍认为近期开征的可能性不大。尽管如此,已足以影响人们对房地产市场的预期。 目前,公众关注的目标在房地产税征收的税基是什么?免征条件是什么?税率定在多少合适? 多位业内人士认为,从政府
半月谈2018-03-31
房企拿地积极性高 50个城市卖地金额涨66.3%
截至3月28日,中原地产研究中心统计数据显示,今年50大城市土地出让金高达8744.6亿元,同比2017年同期的5257.7亿元上涨幅度高达66.3%。 卖地金额较高的是杭州723.68亿元,同比上涨199%,其次北京573亿元同比上涨253%。土地市场从金额看,热点城市开门红,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南等29个城市卖地超过100亿元。从热点城市看,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位。中原地产首席分析师分析认为,多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。
新京报2018-03-30
二三线城市居住证将边缘化
城市与人 未来,除了少数几个城市以外,绝大多数城市针对本专科生的定居将没有门槛,人口争夺战也会逐步蔓延到中职高等学历历、技术工人和稀缺的低技术劳动力岗位。 继西安、南京再次降低大学本科学历人口的定居门槛以后,一线城市也针对特定人才出台优惠政策吸引人才流入。 在此之前,国家发改委也出台了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,要求城市降低定居的社保年限等限制,鼓励对高校毕业生等零门槛定居。可见,提高户籍人口城镇化率已经政策目标。 过去很多城市不愿直接赋予外来人口户口 从人口学视角看,中国人口结构变迁的驱动因素,从1949年以后"死亡率和生育率的变动"转变为当前的"人口迁移",劳动力从乡到城、从西到东的迁移,是理解中国过去二十余年经济增长、社会转型的关键因素。 事实上,过去二十余年,也是农村劳动力近乎无限向城市迁移的过程。城市在享受劳动力涌动的好处,也承受了社会管理的压力。 在劳动力无限供给的背景下,一些城市往往会忽视劳动力涌入的好处;相反,却容易看到涌入的成本。也正因此,控制人口的机械增长(人口迁移带来的人口增量),始终是一些地方政府的政策重心。 多数中小城市和城镇原本
新京报2018-03-30
房屋实际面积怎么测量 面积测量工具有什么
房屋实际面积怎么测量方便?按照顺序一步步测量既不会有遗漏,也很方便。房屋面积测量工具都有什么?现在的测量工具可不只是米尺了,还有很多高科技的测量工具,一起了解一下。 房屋实际面积怎么测量方便 1、测量房屋的实际面积,需要先获得住宅平面图,平面图中包含测量的相关使用数据,具体都有:各个房间的轴线尺寸,就是房屋内部墙体或是柱子线之间的尺寸,还需要有房屋外墙的总的尺寸,还有各个房间面积的使用标准,测算自己的房屋实际面积,不用管整栋楼的面积是多少,只要自己的面积足够就可以。 2、一般都是先从卧室开始测量的,卧室的面积就是测量房屋的长度与宽度,然后再测量独立墙体的宽度和高度,共有的墙体面积是一般的面积计入房屋的使用面积,用公式计算相加,就是卧室的使用面积了,依次类推,再测量其他卧室·客厅·洗手间·厨房等的面积,将的使用面积测量出来相加,就是实际面积。 3、测量实际面积中一半的面积计入实际面积的有:半封闭或是全开放的阳台,没有2.2米高以下的阁楼面积等等。还有不计算再内的面积,有疑问的可以**售楼人员。 4、测量房屋的实际面积是有一定的误差标准的,墙体抹
安居客2018-03-29
房屋产权调换注意事项
房屋产权涉及的范围比较广,相关的定义也比较多,即便是亲力亲为的去购房置业,也不一定能将其中的东西全部搞清楚,例如咱们马上要讲述到的房屋产权调换,就是很多朋友不了解的一个区域,下面,咱们就来详细的介绍一下房屋产权调换是什么,房屋产权调换注意事项有哪些。 首先,咱们先介绍一下关于房屋产权调换的概念,所谓的房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或**的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。这是房屋拆迁中很常见的一个概念,在现实生活中经常可以简单。那么在准备接受房屋产权调换之前,咱们要做哪些准备工作,要注意哪些事项呢? 1、房屋产权调换面积问题 如果说要轮房屋产权调换中重要的问题,那么咱们肯定会说是房屋的面积问题。调换后的房屋面积若是比之前的面积小,那么大家肯定是不乐意的。这个面积直接与拆迁当事人双方利益有直接的关系。我们主要说亮点: 一是对于人均居住面积不到本地政府规定的标准的,被拆迁人可直接依据政策的规定,要求调换房屋的面积达到国家规定的标准;二是调
安居客2018-03-29
2018房地产调控将更加有指向性
近日,国家统计局发布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2月份,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中,一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。 对此,业内人士表示,虽然2017年出现了年底翘尾行情,但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落,同比增幅也将稳中有降,楼市也将会回归平稳。 房价环比增幅连续两个月回落 研究院根据国家统计局数据,对70个大中城市住宅销售价格进行算术平均,计算得知,2月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.2%,和1月份的0.3%相比略有下降,环比增幅连续2月回落,房价已经告别了快速上涨的阶段。 对此,国家统计局城市司统计师刘建伟表示,2月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势,12个城市环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。 上海房地产研究院研究员赖勤表示,2018年1月和2月,房价涨幅出现
经济参考报2018-03-29
购买小产权房有风险吗?
价格便宜的房屋一般都会存在一些问题,这些问题可大可小,有很多不明真相的朋友在买了一些特殊房屋之后才发现不能办理房产证书,这其中就包括小产权房子,小产权房子确实会比普通商品房便宜一些。那么到底什么是小产权房?购买小产权房子有哪些风险?下面就随小编一起来了解下吧。 一、什么是小产权房? 通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。 "小产权房"的性质有三种: 一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所拥有者,外村农民不能购买。 另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的。 二、购买小产权房子有哪些风险? 风险1、无法取得房屋所拥有权 违规的小产权房并不具备房屋建设、销售资格,也没有在政府部门登记备案,这样很容易出现一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致购房者无法取得房屋所拥有权,就连房屋使用权也难以维持。 风险2
土流网2018-03-28
2018年楼市会不会再现暴涨?
菜价、票价、药价能一路平稳吗? 持续分化的楼市会不会再现快速增长? "6.5%左右"的预期目标不变,意味着什么?……市场经济是预期经济。早春三月,随着两会圆满闭幕和年度经济目标的确定,人们对2018年的中国经济有了更多新期待。 物价走势将会怎样? 尽管2月我国居民消费价格指数创下51个月以来的比较大的数值,但今年物价水平仍将比较温和 "春笋15元,蛇豆5元,生菜4元……现在菜价还可以,但前一阵子真是贵。"北京退休职工陈阿姨拎着菜篮子算账,上个月农贸市场的黄瓜价格是现在的1倍多。"还是很关心菜价,不知道今年会不会闹心。"与陈阿姨的感受一致,国家统计局公布的经济数据显示,今年2月我国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.9%,同比涨幅时隔12个月后重返"2"时代,创下2013年12月以来的较大的数值。随着数据创新高,物价走势自然也备受关注。 实际上,跟米袋子、菜篮子相关的物价,一直是千家万户牵挂的关注的点。2010年,"姜你军""蒜你狠""向钱葱"等热词,折射出百姓对食品价格的高度敏感。2011年7月,我国CPI达到6.5%、创
人民日报2018-03-26
中西部省份人口持续回流
随着产业向中西部地区转移,安徽、湖北、四川等中西部多个省份的人口呈现持续回流的态势。相应地,这些中西部地区人口大省的城镇化步伐不断加快,合肥、武汉、成都等中心城市迎来巨大的发展空间。 安徽省统计局发布的文章称,2017年全省人口变动情况抽样调查显示,2017年全省常住人口达6254.8万人,突破6200万关口,比上年增加59.3万人,增长0.96%。 数据显示,2013年,安徽省首次出现外出人口回流现象,今年已连续第五年持续回流,安徽省人口迁移已步入"外出人口持续回流"的新时期。2017年全省人口变动情况抽样调查显示,安徽省外出人口1057.5万人,外出人口回流8.5万人,较上一年年基本持平,占当年常住人口增量的14%。 从安徽省的外出人口流向看,主要集中在苏、浙、沪,三省市合计为838.6万人,占全省流向省外人口的79.3%,流向三省市的人口分别占29.2%、27.0%和23.1%;其次是流向广东和北京,分别占4.2%和3.4%,其他25个省份占13.1%。随着这些地区的转型升级不断加快,不少产业逐渐向中西部转移,人口也随之回流。 湖北省统计局的数据显示,随着该省经济社会发展的质效
第一财经日报2018-03-26