房产热榜
楼盘热评榜
- 阳光首府6000元/㎡124条点评
- 三隆新天地4000元/㎡147条点评
- 四平恒大首府价格待定429条点评
- 4华宇城·熙和园130条点评
- 5大禹加州湾·先生的墅134条点评
- 6观湖·龍庭院106条点评
- 7顺达·东樾府129条点评
- 8志城中央公园翡翠园127条点评
- 9富邦时代欣城120条点评
- 10西溪名邸134条点评
哪些房地产数据最真实?2018年楼市走向何方?
房价涨涨跌跌,虚虚实实,即便是国家统计公布的数据也很难准确反映房价的真实情况,但有些数据是不会骗人的。 01 首先来看房地产开发商业绩,这个指标可以很好的反应过去一年房地产市场的情况,都是上市公司财报,造假的可能性很低。 据Wind资讯统计数据显示,截至2月26日,按照申银万国行业分类,沪深两市共计79家上市房企披露2017年度业绩预告,包括扭亏企业在内,62家房企业绩预喜,占比高达78.5%。 从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有60家,占比接近八成,仅7家亏损,且都是首亏。 已经披露业绩预告的这79家房企大多数是中小房企,个别几家销售规模千亿元量级,综合来看,2017年,预计房地产板块净利润大面积预增且增幅明显,业绩将处在高位。 现在距离中央经济工作会议提出"房住不炒"的定位一年有余,但79家上市房企预告净利润增幅明显,这该如何解释呢? 可靠的说法有两种: 1、已经公布业绩预告的以中小房企为主,这些房企的主要阵地都在三四线城市,他们业绩好,说明去年三四线城市房价上涨较快。 2、三四线房价上涨快,最主要的推动力是棚改项目,具体做法是货币化安置,棚改创造刚需,货币化改造吹大泡沫
一见财经2018-03-01
一年从立春开始 刚需族们今年的"房事"定了么?
[摘要]立春是二十四节气中的个节气,中国古代将立春的十五天分为三候:一候东风解冻,二候蜇虫始振,三候鱼陟负冰,意味着春天的序幕已拉开。一年之计在于春,新的一年,你是否有置业计划呢? 对于刚需一族来说,房子还是早买早好。与改善型置业不同,刚需置业者更偏重于对所购买房屋的实际居住需求。价格、交通、区域、配套设施等都必需经过多重考量,最后才确定买房。那么,记住以下建议准没错。 1、看交通,看地段 需置业者多是年轻一族,在买房时大环境和小环境要尽量兼顾,交通和地段都要兼顾。大环境即周边是否设有市场、超市、学校、医院等配套设施。同时,为了日后生活更舒适便捷,买房可尽量选择离工作地点较近的区域,哪怕面积小一点,够住实用就可以。如果经济条件有限,可以在交通沿线买房,比如地铁、轻轨沿线。 2、注意小区绿地率及绿化质量 居住环境有一个重要的硬性指标就是绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:"绿地率"与"绿化履盖率"是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于
房天下2018-02-04
铁东区创新推进“三权分置”深化农村土地制度改革
铁东区把推进农村土地所有权承包权经营权"三权分置"作为重要抓手,通过推进土地确权、加快土地流转、创新经营方式,为促进农业增效、农民增收、农村发展注入了新动力、新活力。发挥群众能动作用,顺利推进土地确权。一是确权方案尊重民意。将《农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作方案》初稿以及13个配套文件印发至村,由村委会组织召开村民代表大会征求意见。在充分吸纳其意见建议的基础上才正式出台,切实做到了确权规则清晰、群众认可。二是调查测绘群众参与。采用"航拍+调绘+实测"的方式,因地制宜、逐户逐地块开展土地实测工作。推广了"测绘由村民到场、指界由村民确认、结果向村民公示"的实测方法,逐一查清承包地块面积、四至和空间位置,保证了测绘土地面积准确、没有争议。截至目前,全区51个行政村已全部完成了测绘任务。三是矛盾纠纷群众议决。以"民主协商、尊重民意"为原则,充分发挥农村议事会作用,引导村民按照"一村一策""一事一议"的办法协商解决土地确权登记颁证中的矛盾纠纷。截至目前,已完成入户调查3.3万户,化解矛盾纠纷357件,化解率达98%。 发挥市场决定性作用,加快土地流转步伐。一是建立土地流转交易平台。立足
四平市人民政府2018-02-01
买房不止是首付问题 还要弄清楚这六个问题
在买房的过程中,许多人首先要算的一笔账就是首付,认为首付问题解决了,其他问题都是过眼云烟。然而,除了首付月供也是一桩不小的事,考虑自身的经济能力以免成为"房奴"。此外,关于如何选房、如何购房,也需要在购房前弄清楚。   、对比房价与你的购买能力   房价一定要多看多问多记,可多看买房网站信息、开发商、房产中介发布的信息;多问置业顾问、购房老手等;多记录房子的信息,包括周边地段配套、内部格局等关于房子的信息,了解真实的房价。   同时对比自己的购买能力。首付款能够拿出多少来,月供又可以拿出多少来。计算好每月付款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积,寻找适合自己的房源。   第二、配套循序渐进   购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所,此外,像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中。   第三、房子要好物业同样需要好   物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项
房天下2018-01-11
幸福世界 圆梦华宇——华宇城香域蓝山E区完美交付
四平华宇,实力名企!领掀年末大事件! 12月31日起, 恭候华宇城香域蓝山E区业主幸福回家! 华宇城熟大境,将再添逾700户家人! 从梦想到实现,幸福升级不负期待! 华宇城香域蓝山E区迎来了幸福回家的业主们, 热烈的氛围里, 充满了业主对回家的渴望与憧憬。 真诚守护业主的优居梦, 让每一位归来的业主感受到更多幸福! 交房现场,人头攒动, 有温馨的三口之家、 新婚燕尔的夫妻、 更有一家三代齐上阵的。 领礼品、验房交房, 所有井然有序, 每位业主笑靥灿烂,现场分外温暖。 以崭新的姿态迎接盛装交房, 钥匙领取处发放的是一串串钥匙, 收获的则是业主们对华宇城的信任。 "欢迎回家"已不再是一句问候,更是一份承诺, 从此,家的温度触 手可及,美好未来可期! 华宇城以实力兑现品质, 获得广大业主的一致好评! 幸福才刚刚启程, 华宇城,不忘初心不负全城, 诚意交付,只为更多幸福!
华宇城2018-01-02
王健林解密“实体商业新战法”:未来十年,将建成1000个万达广场
在12月19日"苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会"上,王健林阐述了"实体商业新战法",他提出万达广场4种新玩法:定位社交中心,突出体验消费,增加文化内容,线上线下融合。同时,他还提出新目标——2028年建成1000座万达广场,覆盖中国90%以上城市。 王健林现场演讲:实体商业的新战法 今天听近东提出了一个智慧零售。中国互联网和零售结合比较好的四大企业,现在已经有了三个新名词,阿里提出了新零售,近东先生提出了智慧零售,京东提了无界零售,我就等着马化腾提什么零售了,我看看还有什么词。但我想说的是,无论提出什么词,最终的本质还是零售。 今天近东叫我做一个小小的主题演讲,时间有限,我谈一个自己的体会吧,叫做"实体商业的新战法"。近东刚才讲了,互联网进入中国20多年,特别是进入网络购物时代以后,对实体商业冲击还是颇大的,在这个冲击下,很多实体店生存比较艰难,甚至也出现了一些倒闭现象。 实体商业究竟还有没有前途?实体商业的物业还有没有投资价值?很多的人产生了怀疑。当然,随着最近两年网络企业、网络巨头纷纷向线下扩张,似乎又看到了实体商业价值的春天。万达作为中国实体商
四平万达广场2017-12-20
巅峰钜惠双十二 华宇好礼抢不停
年终盛惠,好礼来袭 华宇熟铺节12月10日再升级! 由四平华宇精心打造的熟铺节, 凭借超大力度优惠、超优品质产品, 于12月升级后再掀抢购热潮! 你嗨购我买单 华宇熟铺节劲爆升级 更多好礼蓄势待发 10余行业、100余商家、1000余品类、10000余商品 100000元优惠券 更多优惠 尽在华宇! 迎来了200多位客户的热情到访, 有的是通过亲朋介绍而来、 有的是听说了华宇的活动慕名而来、 还有很多新老客户结伴而来, 为的是亲睹华宇超级钜惠的火热现场! 嗨享一重礼 到访售楼处咨询商铺产品, 即可获赠价值50元礼品一份 嗨享二重礼 成交商铺产品, 即可获赠价值500元好礼一份 嗨享三重礼 特推五套钜惠商铺,只要9888元/㎡起 嗨享四重礼 指定商铺可享10万或20万超低首付 嗨享五重礼
房天下2017-12-12
商铺投资的三大守恒定律
上学的那些年 大伙被自然界的三大守恒定律 折腾的不要不要 质量守恒、能量守恒、角度守恒 至今烂熟于心 如今,"钱生钱"的妙招 在心中滚了一遍又一遍 商铺投资已风靡全球成主流 然而,又有谁知道 商铺投资也有它的三大守恒定律 下面小万为你们细细分解 分,让你get到财富先机 交通配套是人气的保证 同理,也是财气的基础 这是为何? 因为便捷的交通才能带来 一路高歌上扬的客流量 对于商铺投资而言 人气=财气 人流量大的商铺势必火!火!火! "投资"与"风险"两个关键词并肩存在 但是,一个好的商铺 有国家利好政策发展做保证 把眼光放长远,将风险隔绝于门外 满足你的致富愿望
房天下2017-12-05
商业新中心 掘金新未来
缔造城市新中心,打造铁西CBD。时代更迭,城市飞速发展。如果说今天的四平,已通过紫气大路贯穿东西,那铁西的繁华也不仅止步于站前步行街和英雄广场 四平华宇,以时尚焕新城市商业价值,以地标树立城市商业名片,打造150万方都市中央商务区,整合吉林师大、市政资源、西湖水上乐园等外部资源,再建融合了生态全龄宜居社区、高档住宅社区、六大主题商业街、5A甲级商务写字楼、5星级高端酒店、大型电影院线、大型生活购物超市、大型生活超市、大型家居购物中心为一体的超大型生态商务生活区。未来的铁西,将成为四平科技创新中心、会务中心、金融中心、商务休闲中心,一个城市副中心的宏伟画卷徐徐展开。 现场美食趴、水果趴、零食趴、生活趴精彩各异。覆盖美食、生活、养生、休闲、教育等多需求吃喝玩乐全享式体验,总有一款适合你 免费轰趴嗨爆全场 嗨享一重礼 活动期间,到访售楼处资讯商铺产品即可获赠50元礼品一份 嗨享二重礼 活动期间,成交商铺产品即可获赠价值500元好礼一份 嗨享三重礼 活动期间,特推五套钜惠商铺,只要9888元每平方起 嗨享四重礼 活动期间,指定商铺可享10万或20万超低首付 嗨享五重礼 活动期间,凭宣传单页参
房天下2017-11-23
年入10 - 50万,为什么新中产还在焦虑
什么是新中产? 70、80后中,30- 40岁左右,年净收入10万以上,可投资资产20 万以上。满足以上条件的,那么恭喜你,已步入"新中产"行列了。 外表光鲜的背后,95%的"新中产"都感到焦虑,其中多源于对未来的不确定性。 嘉兴新中产5大焦虑,有几条戳中你? 月月房贷 "鸭梨"山大 有调查显示,中产阶级各种焦虑中,买房压力以84.7%的比例占据榜首。2006 - 2016年间,中国家庭房贷支出与收入比从33%上升到了67%,即67%的家庭收入被拿来还贷。 2 教子上策 唯有报班 无论是"月薪三万撑不起孩子一个暑假",还是"学而思攻占家长朋友圈",这些乱象说明了,新中产们在子女教育问题上存在过度焦虑,砸钱成为缓解焦虑的方式。 3 不怕通宵熬夜 就怕出入医院 失眠、过劳让新中产的健康问题频发,以下是知乎上票选的新中产的健康问题。 4 理财迷茫 不敢盲目下手 对抗货币贬值,让钱生钱实现资产增值……多数新中产一直在为财产保卫而发愁。 吴晓波频道发布的《2017新中产报告》显示,投资理财是新中产普遍存在的一项知识性焦虑,超过半数人对理财能力不满意。 事实上,在当前
房天下2017-11-20