房产热榜
楼盘热评榜
- 阳光首府6000元/㎡125条点评
- 三隆新天地4000元/㎡148条点评
- 四平恒大首府价格待定430条点评
- 4华宇城·熙和园131条点评
- 5大禹加州湾·先生的墅135条点评
- 6观湖·龍庭院107条点评
- 7顺达·东樾府129条点评
- 8志城中央公园翡翠园128条点评
- 9富邦时代欣城120条点评
- 10西溪名邸135条点评
好户型的8大标准 可千万别选错户型了
买房选房,户型因素在购房者心中的占比也是 高的。毕竟,户型关系到入住后,居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子,导致浪费的面积多,白白为这部分买单多不划算。那么,好户型有哪些标准?如何挑选到满意的户型呢? 好户型需要满足的基本标准那就是户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化,能够充分考虑家具电器的摆放。那么,具体又表现在哪些方面呢? 1、户型方正,避免走道 户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些"溢"出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。 2、房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;另外,房间好是长、宽比例合理,同样面积下,太长或者太宽都会看着不舒服。 3、阳台位于客厅 客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子,夏天可以吹
和讯网2016-04-06
李克强:扎实做好全面实施营改增各项工作
4月1日,中共 政治局常委、国务院总理李克强就全面实施营改增到国家税务总局、财政部考察并主持召开座谈会。 在国家税务总局,李克强详细了解营改增准备进展、配套办法制定、税收征管信息系统运转等情况,并通过视频与基层税务干部交流。他说,此次营改增全面实施,实行行业范围和抵扣范围"双扩",涉及新增建筑、房地产、金融、生活服务4个行业约1000多万户纳税人。衡量这次改革成效重要的标志,就是把结构性减税措施落到实处,让广大企业受惠,要精心组织实施,把改革""实实在在发到企业手中,以 收入做"减法"换取企业效益做"加法"、市场活力做"乘法"。 在财政部、国家税务总局,李克强仔细询问这次扩围行业改革前后税负变化、企业还有哪些疑虑等。他叮嘱说,营改增是今年确保积极财政政策更加有效、着力推进结构性改革尤其是供给侧结构性改革的重头戏,这步棋下好了,实体经济就会更好"活"起来。这次新增试点行业的营业税约占原营业税总收入的80%,全面实施营改增涉及 与企业、 与地方等各方面利益调整,这不仅需要壮士断腕的勇气,而且要充分估计可能遇到的困难,认真总结前期试点经验,统筹做好改革方案设计,充分调动 和地方两个积极性,
中国证券网-上海证券报2016-04-05
“数”中自有 屋:大数据照亮房地产
后互联网时代,衣食住行到柴米油盐,一切都将数字化。大数据正在渗透当下的各行各业。快消品、通信、汽车、金融、农业、 、医疗等等领域,都正在经历着大数据的洗礼。毫不夸张地说,由大数据引发的第四次产业革命已然开始。 从《纸牌屋》到 杯,算出来的奇迹 从3000万付费用户的数据中总结收视习惯和用户喜好,导演人选、主角选定、剧情走向等等都根据精准分析创作的《纸牌屋》赚得衣钵盆满,让全 的文化产业界都意识到了大数据的力量。通过球员跑动、传球等数据的捕捉和分析,评估每场比赛的主要状况和每个球员的特点,并以"数字和事实"来优化备战方案,德国队在 杯上4:0大胜葡萄牙,大数据同样让体育赛事从体力和技术的核心竞争,转变为财力、智力、科技能力的综合抗衡。大数据已经渗透到各行各业,并不断颠覆着传统的行业规则和盈利模式。 大数据下的房地产:"数"中自有 屋 相比早迎来大数据应用的快消品、金融业、电信等行业,房地产因其特殊性和专业壁垒,大数据应用仍处于探索和尝试阶段,大数据的金矿远未被挖掘出来。事实上,真正能做大数据垂直应用的行业不多,像金融、汽车、房地产这样专业壁垒极高、外行人很难进入的行业,一旦渗透了大数据
地产中国网2016-04-01
防止漏财的家居风水注意事项
家居禁忌注意你留意多少?大多数朋友经常会遇到类似事业不顺,家人身体健康不能保证,是不是还有点小破财,这些事情发生后,很多人都唉声叹气直称"认命",其实遇到这些情况,就要小心了,不妨回去看看自的家居摆设是否忽略了下面的家居禁忌?如果及时改正,兴许就可时来运转。 1、入门先见厨厕,退运之宅 家居禁忌中 的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。 2、房门对大门,耽于淫欲 家居禁忌中卧室门不可正对大门,否则对居住者不好。 3、不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,家居禁忌中不规则屋只可用来做储藏间用。 4、横梁压顶,影响情绪与健康 家居禁忌中横梁忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。 5、不规则屋不宜做卧室 家居禁忌中不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。 6、床边按镜,难以安眠 除了床不可正对大镜之外,家居禁忌中床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等
购房宝典2016-04-01
9至11楼是扬灰层?不靠谱
"听说空气中的污染物都集中在9楼至11楼,买房子一定要避开这些楼层。"家住鲁巷的郑女士近为儿子结婚到处看房,在挑楼层时提出要避开传说中的"扬灰层"。售楼小姐则建议郑女士买高一点楼层,"肯定越高空气质量越好,要不然怎么楼层越高价格越贵呢!"9楼至11楼真的是所谓"扬灰层"?楼层越高,空气真的越干净?本期"生活实验室"请自然之友的志愿者,对不同楼层空气的PM10和PM2.5进行了检测,发现9至11楼其实并不比其他楼层"更脏",楼层越高空气越干净的说法也不成立。 实验主题:不同楼层的空气质量检测 实验仪器:Chinaway智能粉尘监测仪 实验人员:自然之友武汉小组志愿者、常青实验小学科学老师吴满洋 实验地点:武汉世贸大厦(58层) 实验过程: 在不同楼层将粉尘监测仪伸出窗口,检测室外空气中微小颗粒物浓度,分别得出PM2.5和PM10检测值。为了得出相对准确数据,本次实验在世贸大厦同一楼层上,检测了3个不同方向的空气数据,取平均值,并在同一区域另一建筑内检测部分相同楼层数据进行比照。(注明:实验当日风向为北风2级) 实验结果: 9楼至11楼的空气中颗粒物浓度,并不比其他楼层更高。实验数据与
购房宝典2016-04-01
沈阳出台楼市去库存新政 购房“ ”政策取消
人民网沈阳3月28日电(陈扶宜)28日,沈阳市人民 办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(以下简称《意见》),在此次的《意见》中,删除了此前提出的购房""政策。 3月1日,沈阳市曾公布去库存"22条"新政,其中规定,对毕业未超过5年的高校、中等职业 毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行""政策,高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业 在校生购买商品房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业 在校生、新毕业生购房的,给予契税全额补贴政策。但在该新政发布的当晚,沈阳 有关部门就连夜叫停了""政策,称该条意见的内容还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件。 28日晚公布的新的《意见》中总计共22条政策,内容在支持高校、中等职业 在校生、新毕业生购房方面的规定与此前有所不同。 《意见》规定,对毕业未超过5年的高校、中等职业 毕业生在沈购买商品住房的,给予住房公积金政策支持,高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业 在校生购买商品住房的,给予每平方米20
中国新闻网2016-03-31
资金难流向二线城市
近日,上海、深圳、南京、武汉等房价上涨压力较大的城市分别出台新政,调节信贷政策稳定市场预期。一线城市楼价走势将如何?密集政策出台是否会波及二线城市? 青岛大学经济学院教授易宪容对记者表示:"上海房地产新政会不会向其他一线城市推行,目前并不确定。但至少意味着其他一线城市房价 上涨可能性不大。"28日,社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室助理研究员邹琳华表示,今年二季度,一线城市房价将惯性上涨,其涨幅可能趋缓,二线城市房价继续分化,三四线及以下城市房价短期将稳中有升,但不具备大涨的基础。 楼市密集调控 近期楼市调控措施密集出台。3月25日上午,上海发布"严"楼市新政,二套房首付比例不低于 50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于 70%,外地 社保缴费年限延长至 5年等。 3月 25日深夜,深圳发布楼市新政,二套房首付比例提至 40%,外地 社保缴费年限延长至 3年等。同日,央行和银监会系统也在上海和南京分别下发特急文件,收紧房市调控,武汉宣布将首套房公积金贷款高额度由 60万下调为 50万元。 导报记者发现,此次楼市调控并非突然。有数据显示,1-2月份上海的住房销售快速增长
四平今日头条2016-03-30
刚需买房者必看的五大关键点 购房必修技巧早知道
新年伊始,购房族又开始纠结了:相对平稳的房价明年会是怎样的行情,国家对房产的调控政策会不会有变化,银行的货款利率是增还是降?而近阶段对明年房价的走势,各种预测让人雾里看花。笔者认为,不管行情如何演变,也不管政策如何走向,作为有实际需要的刚需购房者,在自已需要时买房是适宜的,但掌握买房技巧也是买房前的必修课,小编认为可从以下几方面综合考虑。 看银行对房贷的态度 普通购房者对宏观的把握比较局限,对市场的判断很难有精准的眼光。但我们可以通过看银行对贷款的态度来把握市场,一般而言,银行手松,说明市场看好, 客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大, 客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。 买跌不买涨 理念一般是"买跌不买涨",虽然利润达不到大化,但可以降低 风险。一般的买房自住者,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,所以买房应该"买跌不买涨"。 买"预期"购房要学会买"预期",这样 比较大。比如 规划的市政建设哪里要修建新的路,哪里要造配套的菜市场,周边新建 等,这些都是影响居
购房宝典2016-03-30
必须要知道的隔音降噪常识 楼层越高未必越好
一般来说,临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期处在有噪音的环境中,来往的车辆会影响睡眠,给身体造成危害。 必须要知道的隔音降噪常识楼层越高未必越好 小区绿化带要留意 绿化带是天然的降噪屏障。科学研究表明绿化带对交通噪音有衰减效应、绿化带的噪音衰减格局及绿化带特征因子与降噪效应的关系。查看小区内是否存在绿化带,绿化带与楼群间的布局是否合理。 楼层高度要考虑 很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风大,而且噪音大。 墙体厚度很重要 房子的墙体越厚承重能力越强,隔音效果越好。如果房子的墙体厚度不够,那在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等的声音。这不仅影响正常的生活,而且生活隐私也得不到保障。 隔音玻璃来隔音 检查窗户的密封性和玻璃的厚度,选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音。如有必要可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量,隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。
购房宝典2016-03-29
婚前婚后买房差别?结婚后贷款买房需注意事项
核心提示:新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的,小编整理了一些相关资料,下面我们就去了解下婚前婚后买房区别以及结婚后贷款买房注意事项 婚前婚后买房差别?结婚后贷款买房需注意事项 婚前婚后买房区别 一、如何区分婚前买房和婚后买房? 买房的先后在法律上和婚姻大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。 因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。 二、婚后父母出资买房 杨女士即将踏入婚姻的殿堂,男方父母准备为他们结婚出全款买房,女方则负责装修家具的钱款,杨小姐困惑房产证上面可否写她的名字?并且怎么样才能大限度保障女方的婚姻权益? 由于是杨女士另一半的父母出全资购房,婚姻法第二
购房宝典2016-03-29