江南文旅小镇项目占地30万㎡，总建筑面积60万㎡。一期项目名为江南公馆，占地面积44705㎡，建筑面积9.6万㎡，新建住宅楼13栋，其中，新建17层住宅建筑9栋（1#、2#、3#、7#、8#、9#、11#，12#，13#），4层住宅建筑1栋（15#），3层住宅建筑2栋（5#、6#），11层住宅建筑2栋（7#、10#），整体项目外立面颜色采取灰白系列，突显中国园林文化的主题色彩。以“移步换景，咫尺之内再造乾坤”的风格特点，立志打造范家屯镇最舒适、最宜居的生态小区。一期项目容积率为2.0，建筑密度19.29，绿化率37%，是目前最合理的建筑园林组合，大大提高了居住舒适度，以最优的容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一，真正体现了天人合一的和谐理念。

江南公馆基本信息

江南公馆在范家屯西胜利大街与范伊公路交汇处附近，地理位置属于公主岭市，还算方便，房子产权70年，用地300000.00㎡，建筑区域600000.00㎡，总户数5000户，容积率2.0，绿化率37.0%，环境比较宜居，物业管理费1.8元/㎡·月，车位规划停车位304个，交房2021-12-31。

江南公馆户型解析

江南公馆主力户型有3室2厅2卫1厨

江南公馆地址交通

楼盘位于范家屯西胜利大街与范伊公路交汇处，附近的交通较为便利

江南公馆周边配套

江南公馆周围可以逛街的商场有兴泰商厦，百货大楼，农贸市场，有范家屯一中、公主岭市第三人民医院、长春第十一高中学校等这些学校，除此之外，还有地质公园、硅谷公园，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。