房产热榜
楼盘热评榜
- 阳光首府6000元/㎡125条点评
- 三隆新天地4000元/㎡147条点评
- 四平恒大首府价格待定430条点评
- 4华宇城·熙和园130条点评
- 5大禹加州湾·先生的墅134条点评
- 6观湖·龍庭院107条点评
- 7顺达·东樾府129条点评
- 8志城中央公园翡翠园127条点评
- 9富邦时代欣城120条点评
- 10西溪名邸135条点评
利好|公积金贷款额上调刚需族入市
新年伊始,北京公积金政策利好首套自住房贷款需求的消息纷至沓来,首先是北京住房公积金管理 发布通知,市管公积金贷款高额度从80万元提高到120万元。近日,国管公积金分 也发布通知,将国管公积金的贷款额度提高到120万元。业内人士认为,此次公积金贷款政策调整的主要目的是进一步提振刚需,促进市场预期向好发展。 定向刺激刚需意图明显 据了解,北京市管和国管公积金的两个调整方案类似,在贷款额度方面,购房者购买政策性住房或90平方米(含)以下的首套自住房,贷款额度上限调整为120万元。购买90平方米以上非政策性住房或第二套住房,贷款高额度仍为80万元。 对此,链家地产市场研究部张旭认为,9·30新政"认贷不认房"的政策,从商贷角度释放了改善型需求,而本次公积金新政定向刺激刚需的意图较为明显。 据悉,此前,刚需首套购买90平米及以下房屋的贷款额上限分为80万,92万和104万三个档位,由于贷款上限上调,使用公积金贷款的购房者首付将减少16万-40万,这对于资金承受能力相对有限的刚需购房者来说是比较大的利好。 受困于额度限制,不少新房开发商不接受组合贷,而着急用钱的卖房人也不接受组合贷
新京报2015-01-18
教你12招,购房不会后悔
哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功 房产的角度看,后悔产生如以下情形。 1.不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中买房的, 是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。 笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该扣除,至少小孩基础 成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。 2.未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限:有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限,以至将自己近期的压力接踵而来,何苦?如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。 3.盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子,以为图了 结果并非如此:这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,
新华网2015-01-18
首届四平市房地产营销论坛成功落下帷幕
四平市首届房地产营销论坛已于2015年1月17日晚成功落下帷幕,本次会谈本着共同交流 、 促进合作为主题,在主办方四平日报社、四平交通文艺台的大力宣传下,与会人员就如何看待2014年四平房地产市场,及对2015年房地产预测和各方准备上进行深刻讨论并达成一致意见。 四平日报社副社长马云升为论坛致辞,提倡地产人多沟通多交流并共同进步的愿景,主办方代表确定会议基调。在各方代表自我介绍及总结2014年整体态势后进行分组讨论,以围绕2015年房地产市场走势为主题,进行了激烈而深刻的双方辩论。讨论以"没有胜负只有朋友共同交流"为结尾,营造了和谐而幽默的论坛氛围。 讨论结束后大家积极合影留念,在轻松愉悦的氛围中本次论坛圆满结束。
房天下2015-01-18
政策去 化 房价难现大幅反弹
今年以来,房地产市场迅速变化。"住建部部长陈政高曾如此概况2014年楼市状况。经历了2013年的"狂飙突进",2014年房地产市场调整明显——成交降温、房价回落、 增速放缓、库存高位运行;调控政策也发生变化,限购松绑、信贷放宽、限价淡化,"去 化"趋势日益显现。 伴随行业一系列转变,年末翘尾的楼市在2015年走向如何受到业内关注。市场会否稳步回暖?房价是涨是跌?哪些购房惠民政策将出台?行业面临哪些机遇和挑战?2015年,仍有诸多猜想空间。 市场猜想:楼市持续分化 成交房价难大幅反弹 2014年,无论是成交还是房价走势,都佐证了一年来房地产市场的调整。 数据显示,2014年1—11月份,商品房销售面积、销售金额双双同比回落。而新房价格环比下跌城市数量,也从5月份起连续7个月不断增加。二手房价同样明显下调,9月份时,70个大中城市全部环比下跌。 中国房地产业协会名誉副会长朱中一在接受中新网房产频道采访时表示,2014年房地产市场已进入"新常态","真正步入了增速换档期、结构调整期、政策完善期,以及品质提升期。"在不少业内人士看来,这一楼市"新常态"将
中国新闻网2015-01-10
“房天下-四平站”元旦上线,启动仪式圆满举行
2015 年 1 月 1 日上午 10 时整,随着房天下总部代表与"房天下 - 四平站"总经理查洪涛先生共同按下启动球,"房天下"正式落户四平, "房天下 - 四平站 "重装上线。 房天下作为、专业的房地产门户网站,是面向及海外人群房地产信息平台。 下设四大集团:房天下新房集团、房天下 二手房 集团、房天下集团、房天下研究集团( 中指研究院 ),业务覆盖房地产家居所有行业:新房、二手房、租房、别墅、写字楼、 商铺 、工业厂房、家居、装修装饰等。为客户提供专业的房地产信息资讯。 "房天下 - 四平站 "的成功上线,标志着四平房地产市场在多媒体融合发展上已与世界接轨。一方面,借助房天下的平台,为四平百姓提供专业,专业,海量面的地产资讯及服务。另一方面,借助房天下的平台,为四平房地产企业搭建一个面向市场的窗口,将四平地产行业引入全新的互联网时代。房天下进入四平后,将整合四平现有资源,将地产 信息覆盖整个四平地区,打造一个集房天下、看房、买房、论坛于一体的,权威性的房地产信息网络化、实时化的公众信息平台。将为房地产企业提供一个集项目信息宣传,项目资讯实时发布的推广平台。 同时,此次伴
房天下2015-01-01