[摘要] 访市宇邦房屋开发有限公司营销总监关乐升
苹果社区位于铁西区北新华大街与滨河路交汇处，是由四平市宇邦房屋开发有限公司开发建造的新中式现代风格住宅小区。一直以来致力于打造“懂你的婚房专家”、“家居空间设计大师”以及“购房服务贴心顾问”，为年轻人带来全新购房体验。近日，本报记者对四平市宇邦房屋开发有限公司营销总监关乐升进行了专访。
“懂你的婚房专家”
提及苹果社区的开发理念，关乐升和记者交流多的词汇就是“婚房专家”，而且是要打造“懂你的婚房专家”。记者心中不禁疑惑：一座楼盘，具备怎样的优势条件才能称之为“婚房专家”？需要提供怎样的贴心服务才能“懂你”？
“配套设施齐全尤其是教育配套完善，是打造‘婚房专家’的首要条件。”据关乐升介绍，年轻人购置婚房，首先考虑的就是日后孩子的教育问题，苹果社区博达幼儿园、北体育街小学、八一小学、第十七中学、第二十中学等学校，教育资源丰富。
不仅如此，便捷的交通条件也成为客户前来苹果社区置业的重要因素。今年25岁的刘帅来自梨树县，目前正在城里工作并在苹果社区购置了一套住房准备结婚，“这里不仅回老家方便，离我的工作单位也近，而且58路、109路、111路、126路公交车家门口。”
不仅如此，作为年轻人的生活住宅区域，记者发现坐落在小区东侧的休闲会馆为年轻人提供了健身、打球的运动场所。同时，苹果社区还在小区内安装公共wifi，业主随时随地即可享受网络带来的便捷。
“家居空间设计大师”
苹果社区依傍在美丽的小红嘴河畔，项目规划占地面积4.9万平方米，总建筑面积14万平方米，建有3栋电梯洋房、13栋高层和独立地下车库。走进小区内，记者看到新中式现代风格元素遍布单元门窗、路灯牌标、排水井盖等各个角落，亲水住宅气息尤为浓郁。
“对于建筑的外立面处理，苹果社区在居住区域使用褐色真石漆，商业区域辅以灰黑色景砖，两者融合后的色彩基调沉稳而不失跃动。另外，小区屋顶全部采用新型防水平屋顶，使得整个小区时尚、前卫并且充满生机与活力。”关乐升说。
在采访过程中，记者还不时听见客户发出这样的感慨：“这儿的户型设计真是不错，没有过多面积浪费，不愧是‘空间设计大师’。”原来，苹果社区在户型上采用大开间、短进深的设计，同时各功能区域布局合理，保证室内空间的利用率达到大化。
为了增加室内通风采光度，苹果社区在开发建造楼盘时精心设计楼间距离，保证小楼间距达到35米，其中大楼间距达到70多米，同时还增设大型观景窗，让业主在家里就能享受到清风吹拂、阳光照射的惬意生活环境。
“购房服务贴心顾问”
“随着越来越多的楼盘被不断开发，客户购房时衡量项目是否安全可靠时主要的认定标准是什么？”“是‘五证’是否齐全。”面对记者的疑问，关乐升解释道：“房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称‘五证’。这‘五证’实际上意味的是两个字，那就是‘合法’。”
苹果社区不仅五证齐全，而且是准现房销售，保证今年年底入住。记者从四平市宇邦房屋开发有限公司了解到，苹果社区户型多样，面积从53平方米到220平方米不等，能够满足不同层次年轻人的购房需求，目前社区在售房源去化率达到60%左右，而面积为100.68平方米的主力户型销售为火爆。
前不久，家住铁东区的王先生在苹果社区为儿子购置了一套面积为107.02平方米的婚房，他告诉记者：“这个小区坐落于市中心比较繁华的地段，以后居住生活非常便利，而且趁着在房交会期间买房还得到不少优惠。”
据关乐升透露，苹果社区房源现均价为3600元/平方米左右，在四平市2015年房地产交易展示会期间，四平市宇邦房屋开发有限公司专门推出300套优惠房源以及30套特价房源，同时全款购房享受9.5折优惠，贷款购房享受9.7折优惠，真正为购房者提供贴心的优惠服务。
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