[摘要] 访佳源房地产开发有限公司。
佳源东方明珠项目是由浙江佳源集团携手浙江加利利集团共同打造的高端住宅项目。佳源房地产开发有限公司经过20年的发展，已经成长为一家拥有国家一级房地产开发资质的企业，累计开发量已超过千万平方米，是一家以房地产开发为核心的文化产业集团，下属企业达30余家，年开发量超过600万平方米。近年来，佳源地产以东方明珠项目为主线，从产品创新、产品质量、生态环境、生活配套等方面精心打造高品质产品，为四平现代化城市建设缔造新的生活。
园林风貌气势恢宏
记者由南门进入小区内，首先映入眼帘的是一条笔直的绿化带，可以看到这条绿化带直接通往中心景观广场，“整个园区景观体系承袭了欧洲古典园林形式，追求整体的对称性。小区内部景观也遵循法式园林景观的设计效果，采用对称的十字景观轴，将园区归划为四大版块。”工作人员说。这种景观打造出了一种引人入胜的怡人境界，特别是通过南北方向两条绿化带布局，整个景观展现出视线开阔、气势恢宏的园林风貌，让记者眼前一亮。
置业顾问向记者介绍说：“东方明珠小区采用法式新古典建筑风格，坡屋顶、廊柱及老虎窗都是这一建筑风格的典型元素。项目建筑品质更是精雕细琢，外墙面以真实漆进口石材为主，经久而不退，营造出极具亲和力的居住环境。”记者发现在社区的建筑上充分体现出了欧式风格浪漫奔放的情怀和气质。除此之外，园区楼距35米左右，楼与楼之间分布着各种景观小品，种植了许多珍稀树种，与中心绿化一起形成了丰富多彩的动人景观，石桌、石椅更是为居民提供了休息的好去处，让业主可以享受足够的休闲空间。
小区管理智能安全
东方明珠小区内采用的是人车分流管理方式，地下停车场的车位配比达到了1:0.7，所有车辆在小区入口处进入地下停车场，真正实现了“车在地上走，人在花中行。”“我挺注重小区的安全和配套服务的，近经多方对比，又结合我们家自身的实际情况，终决定在这里买房。”市民张先生说。
据了解，东方明珠物业管理是由佳源集团旗下拥有国家一级物业资质的浙江佳源物业管理有限公司四平分公司担当，“除了负责基本的物业服务内容外，佳源物业还为东方明珠业主量身打造了家政保洁、金钥匙管家等特色服务，全心全意服务业主，是佳源物业一直在努力追求的目标。”工作人员对记者和购房者耐心地讲解。
除此之外，佳源集团还拥有自己智能化的研发团队和企业，早在2005年就开始实施数字化设计，而东方明珠项目不仅承袭了早期项目智能化技术中心的亮点，更融入了全新智能化科技，开启了真正的智能化社区时代。整个东方明珠小区的管理上，正打造科技化的小区。
教育人文优势突出
东方明珠小区位于铁西区政府规划的西南文化移居新区，非常适合业主居住。目前，109路北线小区售楼中心，109路南线、127路、129路公交车都能到达小区附近，交通便利。在医疗配备方面，项目距离市中西医结合医院、春江医院、市脑科医院大约两公里。此外，项目周边教育配套设施齐全，东侧是吉林师范大学，吉林师大附属中小学。小区内部还规划有吉林师范大学附小双语幼儿园，而且在佳源东方明珠购房就有机会获得师大附小的入学名额，让业主在这里可以体验到一站式的教育服务。众多重点院校、商圈、医院等高端生活资源聚成得天独厚的优势，成就豪宅居住。已经签订购房合同的张女士告诉记者，她和家人就是看中了东方明珠小区附近的教育优势，希望将来女儿上小学和中学都能方便一些。
记者在采访中还发现，项目所在的区域不仅拥有浓厚的人文环境，生态环境也十分优越。楼盘西侧紧邻环城路，一侧规划有一处5万平方米的公共花园，这不仅能起到隔离灰尘和噪音的作用，还是业主茶余饭后休闲娱乐的好去处。近年来这里的发展迅速，很多购房的客户不仅看好本区域的生态资源，更看好这里的未来发展前景。”一位置业顾问说。据了解，在生活购物方面，项目除自身规划的商业街以外，未来会规划大型的商业综合体，并且该小区离石苑商业区也十分近，待师院西街开通后，将很大程度地满足居民的日常生活和购物需求。项目的东南角规划建设一座五星级的大酒店，酒店建成后将成为我市现代服务业发展的又一亮点，将带动整个区域的商业发展，提升地段整体价值。
空间布局合理舒适
东方明珠项目占地面积40万平方米，规划建筑面积约为80万平方米，一期容积率为1.5%，绿化率接近40%。项目分四期进行开发。“宜居的内涵不仅在于建筑肌理，更在于适合的空间。”项目负责人介绍说，佳源东方明珠从四平人居习惯着手进行产品优化设计，以80到90平方米户型为主力产品，希望在同等建筑面积下设计出为优化的空间格局。除了这些之外，一层的地下室和顶层的阁楼空间大幅度扩展生活功能，能够使得书房、保姆间、陈列室、健身室等别墅产品拥有的功能得以实现。“我和男朋友在这里买的90平方米的顶楼，主要就是看中了阁楼的空间和小区环境。”打算近期结婚的市民李女士正在办理购房手续。
“在即将举办的房交会期间购房，将会享受到意想不到的优惠政策，到时会给想要购房的市民一个意想不到的惊喜。”企业负责人自信满满地说。
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