[摘要] 亲和随意，但又不失睿智的言语间，吉顺娓娓道来他对四平房地产市场发展趋势的看法，以及金宇和园在2015年的发展方向。
来到金宇和园采访吉顺时，他竟然脸红的说：“你们这么专业，我都有点不好意思了”。憨厚的他与专访时的干练俨然是两个人。亲和随意，但又不失睿智的言语间，吉顺娓娓道来他对四平房地产市场发展趋势的看法，以及金宇和园在2015年的发展方向。
2015年楼市新发展立足根本很重要
“从今年年初开始，不断放出对房地产利好的政策，包括对首套购房、二次购房的优惠政策，对公积金的限制开始放宽，从一定程度上都是在刺激老百姓购房。”吉顺认为，在2015年四平的房地产行业将会出现一定程度的回暖这是毋庸置疑的，但是大环境下，作为房地产开发商，还要立足于根本。吉顺说：“金宇和园首创廊桥结构，人车分层分流，使居住更安全更放心。只有把产品做好，才有资本进入市场。”
四平房价将出现一定程度的微涨
据数据显示，2014年房地产市场的影响，四平市房地产市场处在一个瓶颈期，销售量比2013年下降了50%，购房者面对市场的不稳定，更多的选择了观望的态度。当被问道，面对这样的市场大环境下，在新政的刺激下，四平市房地产2015年是否会出现楼市热销的局面或是爆发性涨价时，吉顺表示，2015年四平的房地产不会出现大量的购房抢房的局面。由于四平市处于三线城市，基数低、泡沫少，自住比例高，刚性需求占主力，房价始终在合理水平，所以受调控的影响将远小于一线主要城市。但一定程度会刺激四平整体销量的上升，房价会出现一定程度的微涨。”
想赢得市场 先看到需求
作为资深的地产人，吉顺认为，想要赢得市场，必须抓住客户需求。针对现在的购房者需求特点，金宇和园推出几款不同产品迎合市场。金宇和园地处海丰大街吉林师大南侧，周围吉林师范大学、师范大学附中、附小、商校、卫校等学校林立，除了基本的婚房刚需外，还有一批陪读购房者，她们需求简单，以小户型，距离学校近为主，因此金宇和园推出小高产品，公摊小，容积率低，准现房，户型在50-60平米之间，价格合理，户型合理，易住易租，是刚需购房者的。
不得不承认，周边存在一部分改善型购房者，她们在选择购房时更倾向于就近原则，在选择二次置业时，更喜欢就近购房。针对这部分客群，金宇和园推至尊版多层，运用了大量新材质和新技术，使节能效率高出常规住宅水平。同时遵循大连住宅高端规划理念与建筑标准，打造一层、顶层类别墅住宅产品。一层别墅，买一层送一层，附赠宽阔的生态大庭院，拥有双倍豪华感受。顶层别墅，买六层送七层，另附赠超大空中露台。层次分明的空间、开阔的厅堂，为尊贵生活赋予更多体验，是改善型购房者的必选产品。
而金宇和园独栋“学府公馆”，得天独厚的地理位置，非毛坯现房，即买即住，100%出租率，实现以租养贷，十二年回本，是投资购房这的佳选择。
金宇和园新动态 新品推出优惠不断
吉顺表示，金宇和园，公摊小，得房率高，五证齐全，现房出售，这就是对购房者大的诚意。买房不比买其他产品，很多人倾其一生，只为能买到一个舒适房子，一个幸福的家。而作为我个人来讲，大的成就感不是报表上的成交数字，而是每一个购房者买到合适可心房子时满意的微笑。
吉顺介绍，金宇和园3期小高层今年将投入建设，预计将推出21号多层，此多层将是金宇和园后一栋多层，购房者客享受1万抵2万，3万抵5万的优惠。还将推出非毛坯“学府公馆”部分房源。这同样是对购房者的大诚意。
在采访的后，吉顺还对房天下网友提出了几点购房建议：买房首先以现房，不仅可以看到实景，还可以看到楼房质量；如果选择期房，一定要看售楼处是否五证齐全，工程进度如何，交房时间是什么时候，期房有风险，买房需谨慎。
注：五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
开盘时间：2010年8月首期开盘
动态：现房火热销售中
售楼地址：海丰大街
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